[عش تار]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحياتي لك سيدتي الكريمة / مونرو

بخصوص موضوعك بشكل عام بالنسبة لبنك الرياض نفيدك بالتالي:

اولا : بالنسبة لبنك الرياض اقل راتب للموظف 4000 الف ريال سوا ارض او فيلا .
ثانيا : مدة التمويل بالنسبة للارض بحد اعلى لمدة 15 سنة وللفيلا 30 سنة .
ثالثا : يشترط للارض داخل النطاق العمراني بالاظافة للفيلا.
رابعا : ان تكون جهة العمل مدرجة بالاقراض يعني اتفاقية بين الطرفين.
خامسا : نسبة الاستقطاع من الراتب من 4000 الى 6000 ريال 33 %من الراتب ومن 6000 الى 9999 النسبة 40 % ومن 10000 الى 15000 الف ريال النسبة 45 % من الراتب
سادسا : حاسبة التمويل كمثال كالاتي : الراتب 5000 الف ريال x نسبة الاسقطاع 33 %من الراتب يعني مبلغ التمويل 263000 الف ريال للفيلا 263000 x نسبة العمولة 4.25 % = 11177 في السنة الواحدة 30X سنة = 335325 الف ريال + 263000 =598325 اجمالي القرض لنهاية التمويل ÷ مدة التمويل 360 شهرا = 1662 القسط الشهري .

واخيرا نصيحتي لك ان تاخدي تمويل شراء ارض في منطة جديدة في حدود 185000 الف ريال حسب المثال المطروح مسبقا اذا كان الراتب 5000 الف ريال لمدة 15 سنة 185000 4.25x نسبة عمولة البنك = 7862 الف ريال 15x سنة = 117937 عمولة البنك + اصل التمويل 185000 = 302937 الاجمالي ÷ مدة التمويل 180 شهرا = 1682 القسط الشهري .

وانشاء الله بعد فترة تبنين الارض مستقبلا وتضربين مثل ما يقولون عصفورين بحجر واحد على الاقل ضمني مسقبل عيالك .

والله الموفق